Δημοσιεύθηκε σήμερα το μεσημέρι το πλήρες κείμενο της υπ. αριθμ. 6/2026 απόφαση της πλήρους Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, η οποία με ισχυρή πλειοψηφία δικαίωσε τους δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στον νόμο
Η πλήρης Ολομέλεια αποφάσισε με πλειοψηφία 35 υπέρ και 12 κατά ότι ο υπολογισμός των τόκων των δανειοληπτών που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη, πρέπει να υπολογίζεται στη μηνιαία δόση τους και όχι στο σύνολο του δανειακού ποσού.
Η Ολομέλεια επισημαίνει ότι ο υπολογισμός του τόκου επί της μηνιαίας δόσης εναρμονίζεται με τον πυρήνα του νομοθετήματος που είναι:«η αντιμετώπιση των σοβαρών οικονομικών και κοινωνικών προβλημάτων, στα οποία οδήγησε η υπερχρέωση των φυσικών προσώπων».
Παράλληλα, η πλειοψηφία υπογραμμίζει ότι η επιλογή αυτή εξυπηρετεί τον ευρύτερο σκοπό της επανάκτησης από τους τελευταίους της αγοραστικής τους δύναμης και της επανένταξής τους στην οικονομική και κοινωνική δραστηριότητα.
Η απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου καταλαμβάνει τους δανειολήπτες του νόμου που έχουν ήδη προσφύγει ενώ οι υπόλοιποι θα πρέπει να προχωρήσουν σε προσφυγή.
Επίσης τους αρεοπαγίτες δεν απασχόλησε η αναδρομικότητα της απόφασης καθώς κάτι τέτοιο δεν περιλαμβάνονταν στο προδικαστικό ερώτημα που εστάλη από το πρωτοδικείο Ιωαννίνων, βάση του οποίου εκδόθηκε η απόφαση της Ολομέλειας.
Η υπόθεση είχε συζητηθεί στις 27.2.2025 στην πλήρη (μεγάλη) Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, με την παλαιά ηγεσία του Ανωτάτου Ποινικού Δικαστηρίου, δηλαδή με πρόεδρο την Ιωάννα Κλάπα και εισαγγελέα τη Γεωργία Αδειλίνη.
Τότε, είχε συζητηθεί το προδικαστικό ερώτημα, που απηύθυνε το Ειρηνοδικείο Ιωαννίνων αναφορικά με τη διχογνωμία η οποία έχει ανακύψει από την έκδοση αλληλοσυγκρουόμενων αποφάσεων, σχετικά με τον τοκισμό των τοκοχρεολυτικών δόσεων των δανειοληπτών οφειλετών προς τα funds, που έχουν καθορισθεί με αποφάσεις των Ειρηνοδικείων στο πλαίσιο του νόμου της Κατσέλη.
Το σκεπτικό της απόφασης
Η απόφαση του Αρείου Πάγου αφορά την ερμηνεία του άρθρου 9 παρ. 2 του Ν. 3869/2010 (νόμος για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά) και ειδικότερα τον τρόπο υπολογισμού των τόκων κατά τη ρύθμιση για τη διάσωση της κύριας κατοικίας.
Η απόφαση αναλύει δύο διαφορετικές ερμηνευτικές προσεγγίσεις:
Η μία άποψη υποστηρίζει ότι, επειδή η ρύθμιση μοιάζει με στεγαστικό δάνειο και αφορά πίστωση ενός συνολικού ποσού, ο τόκος θα έπρεπε να υπολογίζεται πάνω στο συνολικό κεφάλαιο της οφειλής που ρυθμίζεται.
Η αντίθετη άποψη θεωρεί ότι ο τόκος πρέπει να υπολογίζεται πάνω σε κάθε μηνιαία δόση ξεχωριστά και όχι πάνω στο συνολικό κεφάλαιο.
Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου επισημαίνει ότι ο νόμος επιδιώκει ισορροπία μεταξύ:
– του συμφέροντος του οφειλέτη να απαλλαγεί από χρέη που αδυνατεί να εξυπηρετήσει και
– του συμφέροντος των πιστωτών να εισπράξουν μέρος των απαιτήσεών τους.
Τονίζεται επίσης ότι ο εφαρμοστής του νόμου δεν μπορεί να αλλοιώνει αυτή την ισορροπία δίνοντας προτεραιότητα αποκλειστικά στην προστασία του οφειλέτη.
Ωστόσο, στο τελικό διατακτικό της απόφασης (κατά πλειοψηφία), η Ολομέλεια υιοθέτησε την ερμηνεία ότι:
Το επιτόκιο του άρθρου 9 παρ. 2 Ν. 3869/2010 πρέπει να υπολογίζεται επί της κάθε μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής.
Τέλος, η υπόθεση παραπέμπεται στο αρμόδιο Μονομελές Πρωτοδικείο Ιωαννίνων, για να συνεχιστεί η εκδίκασή της σύμφωνα με αυτή την ερμηνεία.
Η Πολιτική Ολομέλεια του Αρείου Πάγου (απόφαση 6/2026), κατά πλειοψηφία, έκρινε ότι στις ρυθμίσεις διάσωσης κύριας κατοικίας του Ν. 3869/2010 οι τόκοι υπολογίζονται πάνω στις μηνιαίες δόσεις και όχι πάνω στο συνολικό ποσό της ρυθμισμένης οφειλής.
Δείτε ολόκληρη την απόφαση και το σκεπτικό
areios-pagos-daneia-nomos-katseli-1